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2024年改善型購房需求占據主導地位

分類: 最新資訊 美容詞典 編輯 : 美容 發布 : 02-26

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  年初居民購房信心下滑,購房入市節奏減緩,居民購房信心低位下滑。2月6日,據中指研究院發布的《2024年1月居民置業意愿調研報告》,2024年購房需求與去年基本持平,改善型購房需求占據首位,剛需、學區房購房需求位居其次。另外,調查顯示,2024年購房需求多集中于二、三季度釋放,受訪者預期年中前后市場將逐步企穩。  2024年改善型購房需求占據主導地位  年初居民購房信心下滑,購房入市節奏減緩,居民購房信心低位下滑。2月6日,據中指研究院發布的《2024年1月居民置業意愿調研報告》,2024年購房需求與去年基本持平,改善型購房需求占據首位,剛需、學區房購房需求位居其次。另外,調查顯示,2024年購房需求多集中于二、三季度釋放,受訪者預期年中前后市場將逐步企穩。  新房入市項目較少,居民觀望情緒增加  1月樓市進入淡季,市場持續低迷、房企開盤項目減少,居民購房意愿快速減弱。調查顯示,選擇“購房意愿強于上月”占比約為18%環比下降3.7個百分點,再創年內低位水平,選擇“弱于上月”占比約為30%,環比上升2.0個百分點。  另外,購房計劃出現下滑。1月半年內計劃購房占比明顯走弱,環比下降4.4個百分點至19.9%,1~2年內購房計劃占比增加,環比上升2.6個百分點至23.6%樓市預期不足、新房入市項目較少、居民觀望情緒增加,居民購房關注度出現下降,入市節奏仍相對較弱,短期需求釋放或將放緩。  居民到訪占比延續下滑趨勢,1月到訪占比約為47%環比下降1.2個百分點;房企入市項目較少,營銷力度相對一般,外加春節假期影響,居民短期到訪占比下降。  2024年購房需求同比持平,改善需求占據主導地位  2024年購房需求呈現企穩態勢,但整體居民購房需求仍處相對低位。據調查顯示,計劃于2024年進行購房的占比約為40%,與去年同期基本持平,較2021年仍有明顯下滑。  居住需求逐步滿足背景下,住房需求逐步向改善方向發展。據調查顯示,2024年改善型購房需求占據主導地位,占比達到29%,位居首位,剛需需求占比降至22%,學區房購房需求相對活躍,投資購房、美老、度假等購房需求較弱。  調查顯示,28%購房者將于2024年二季度進行購房,31%的占比將于三季度進行購房,而一季度、四季度需求釋放相對較少,占比分別為9%、14%。  調查顯示,約78%占比的受訪者表示,自己所在城市將于2024年年中前后市場逐步企穩修復,其中二季度占比約為32%、三季度占比約為34%。  據調查顯示,約78%占比的受訪者表示,自己所在城市將于2024年年中前后市場逐步企穩修復,其中二季度占比約為32%、三季度占比約為34%。更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索,24小時報料熱線400-800-0088;消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明:本文章版權歸屬央廣網所有,未經授權不得轉載。轉載請聯系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原創的行為我們將追究責任。

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